每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市(431mm是多少厘米 431mm是多少米shì)面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华431mm是多少厘米 431mm是多少米丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股(gǔ)神。

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