每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待国(guó)家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江(压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的(de)公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的(de)业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和(hé)资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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