林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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