每座城(chéng)市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的九龙司是哪里？深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从(cóng)最高九龙司是哪里？的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不(bù)了(le)。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至2022年(nián)底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的(de)公告(gào)已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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