林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(g凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点èng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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