每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整(临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司(sī)依(yī)然(rán)主营房地(dì)产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵(qi临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2ān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或(huò)许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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