5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经(jprepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗īng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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