5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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