林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁(cái)前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一(yī)方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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