今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fán团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费g)租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的(de)信息(xī)了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本(běn)站。

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