刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一(yī)项重要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么ong>01全国累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群(qún)众和企(qǐ)业提(tí)供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四(sì)统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立(lì)了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权(quán)登记制度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利用(yòng)等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等(děng适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么)），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么