金融界5月16日消息 国(guó)家统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万(wàn)平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积(jī)17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房(fáng)销(xiāo)售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待(dài)售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业(yè)到(dào)位资金(jīn)45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为(wèi)94.78。

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