过去辉煌的千亿房(fáng)企如(rú)今(jīn)正在(zài)面临(lín)退市潮，这是一(yī)场史(shǐ)无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市(shì)，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房(fáng)企都是之前高速扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司(sī)股票收盘价连续18个交易日低(dī)于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据深交所(suǒ)相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，其股票存在(zài)被终止上(shàng)市交易的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票收盘价(jià)连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续(xù)二十个(gè)交易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票可(kě)能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市交易。因触及(jí)交(jiāo)易类(lèi)强制退市(shì)情(qíng)形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不进入退(tuì)市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有(yǒu)一家房企*ST蓝(lán)光在今年首个(gè)被强制退市，其股价(jià)连(lián)续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被(bèi)要求(qiú)强(qiáng)制退市(shì)并转到老三板。市(shì)场猜测(cè)下一(yī)个面临强制退市的房(fáng)企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续超过18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管理(lǐ)层(céng)正在讨(tǎo)论稳定(dìng)股价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍(réng)在持(chí)续下跌，可能未能(néng)及(jí)时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许多(duō)上市房企在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市场仍面临调整压(yā)力，购房(fáng)者(zhě)的置业情(qíng)绪持续(xù)下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的高周转模(mó)式，即快速(sù)拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了(le)一系列限制措施，如(rú)三道(dào)红线(xiàn)、房(fáng)贷(dài)五分档、土拍(pāi)两集中等，严格了房企(qǐ)的融资(zī)渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务(wù)展(zhǎn)期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的利(lì)益。随着(zhe)房地产行业的(de)加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，新一轮的(de)利好政(zhèng)策也将出(chū)台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和(hé)养(yǎng)护，以便(biàn)迎接新的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前，可(kě)能会有更多房地产(chǎn)企(qǐ)业退市(shì)，最(zuì)终只剩(shèng)下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人民大(dà)学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院(yuàn)长吴晓求在(zài)某个(gè)房企会(huì)议(yì)上表示：“我们一个时期以来，我们(men)把它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了(le)房地产(chǎn)业的生态环(huán)境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问题的根源(yuán)都归结于它，以(yǐ)为把(bǎ)房地产业的问题解决了(le)中国经济就(jiù)没什(shén)么问题。这是因(yīn)为(wèi)过去(qù)它的确形象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗地产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉度，过(guò)去居(jū)然还有人干这个成了中国(guó)首富，这个首富是没(méi)任(rèn)何(hé)价值的。

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