刚刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记(jì)服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研(yán)究院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán)跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可以理(lǐ)解为全(quán)国(guó)房产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的(de)市猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么场(chǎng)价值，按章征税。

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