4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什(shén)么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有(jī)础印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实(sh印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有í)现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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