每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民(mín)在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的(de)确(què)是(shì)“股神”都(dōu)兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产(兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化(huà)的(de)话(huà)，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族的(de)公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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