5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区)贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(x成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区iāng)建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区(nián)子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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