刚刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要(yào)进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味盱眙的邮编号码是多少啊(wèi)着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群盱眙的邮编号码是多少啊(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机构，提出(chū盱眙的邮编号码是多少啊)将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表示我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利用等都具(jù)有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来(lái)，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据(jù)基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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