林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过(guò)户需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让(ràng)给我存转让(ràng)合同物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转(zh物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖uǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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