怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积(保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思jī)金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借款的(de)额度(dù)首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和(hé)借(jiè)款利(lì)率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年(nián)的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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