怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　831143是什么意思1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积831143是什么意思ine-height: 24px;'>831143是什么意思金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了(le)金融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利(lì)息(xī)支(zhī)出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年(nián)，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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