湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少

　　刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上了解到(dào)，今年是湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少(jiū)院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大(dà)市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示(shì)“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但(dàn)不能简单理解(jiě)为(wèi)要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物(wù)权(quán)法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信”原(yuán)则的(de)唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等(děng)），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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