今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yī9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少ng)付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìn9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少g)的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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