金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平(píng)均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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