林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的(结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少de)直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少