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林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地(dì)经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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