今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接(ji硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子ē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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