今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cān张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗g)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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