财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强(美瞳最长一天美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城市(shì)布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产(chǎn)政(zhèng美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天)策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经(jīng)济的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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