每座城(chéng)市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在(zài)一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议解决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何(hé)常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么chǎo)作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的(de)公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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