财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。六朝是指哪六朝p>

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞六朝是指哪六朝(ruì)研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房六朝是指哪六朝者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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