金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新(xīn)办今日上午(wǔ)举行4月份国(guó)民(mín)经济(jì)运行情(qíng)况新闻发布会。现武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百场有记者提问，居(jū)民购房需求(qiú)在3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统计(jì)局新闻发(fā)言人(rén)、国民(mín)经(jīng)济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方出现了商(shāng)品(pǐn)房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)，各(gè)地区、各部门按(àn)照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调(diào)整优化住房(fáng)、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足(zú)房地(dì)产企业合理融(róng)资需(xū)求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场(chǎng)需求较快(kuài)释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应(yīng)逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商(shāng)品房销售面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾(wān)区等房(fáng)地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百(yuè)份已经发布的70个(gè)大中城市(shì)住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城(chéng)市(shì)。新(xīn)建(jiàn)商(shāng)品住(zhù)宅销售价(jià)格走势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以(yǐ)来，随(suí)着前期(qī)积压住房需求释放，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市(shì)场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌(líng)晖指出(chū)，尽管房(fáng)地产市场需(xū)求出现恢(huī)复迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资和开(kāi)发建设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)整体处于调整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市(shì)场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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