金融界(jiè)5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大和(hé)中央(yāng)经济工作会议精(jīng)神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行(xíng)十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项，强化(huà)信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和(hé)透(tòu)明化原则，着力构建曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理符合REITs特点及规律的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息(xī)披露要求(qiú)，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一(yī)步提高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二(èr)是(shì)结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资(zī)产(chǎn)行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息披露(lù)要求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合(hé)规(guī)、历史(shǐ)运营以及评估(gū)参数设置等(děng)多维度细化(huà)了两大类(lèi)资曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理产的(de)审核关注重点(diǎn)，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，提升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持(chí)续(xù)完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告披露(lù)指(zhǐ)引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等大类资(zī)产审核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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