今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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