刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译trong>01全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译　　据央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策是(shì)否是房(fáng)产税或(huò)房地产税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税。但反过(guò)来(lái)，不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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