财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局(jú)以及积(jī)极(jí)的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思策(cè)的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面临较大(dà)调整(zhěng)压力(lì)。

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