金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关(guān)键(jiàn)支撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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