今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不(bù)知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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